項目概況
福州市馬尾區日昌路5號建坂錦苑1#樓一至二層、2#樓一層以及3#樓一層店面房地產招租項目 招標項目的潛在投標人應在福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2樓】獲取招標文件，并于2023年04月17日 15點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJCZ-GK-2023-010
項目名稱：福州市馬尾區日昌路5號建坂錦苑1#樓一至二層、2#樓一層以及3#樓一層店面房地產招租項目
預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
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合同包 |
品目號 |
品目名稱 |
服務范圍及要求 |
租期 |
租賃面積（平方米） |
最低租金（不含稅） |
合計最低租金（不含稅） |
投標保證金(萬元) |
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1 |
1 |
建坂錦苑1#樓一至二層 |
詳見招標文件第三章 “招標內容及要求” |
10年 |
3072.12 |
1400886.7元/年（38元/平方米/月） |
1860082.3元/年 |
36 |
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2 |
建坂錦苑2#樓一層 |
676.65 |
292312.8元/年（36元/平方米/月） |
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3 |
建坂錦苑3#樓一層 |
397.34 |
166882.8元/年（35元/平方米/月） |
合同履行期限：10年
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
詳見公開招標文件
3.本項目的特定資格要求：（1）凡有能力且具有法人資格的境內供應商均可能成為合格的投標人。（2）投標人應符合以下規定條件，并提交以下資質證明文件：①有效營業執照副本復印件；②法定代表人授權書原件 (若投標代表人與法定代表人為同一人，無需提供此件)；③法定代表人及投標人代表身份證（正、反面）復印件；④財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料：A、財務狀況報告：提供2022年度的經審計的財務報告【包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表（若有）及其附注（若有）】或基本開戶銀行出具的資信證明。B、依法繳納稅收的相關材料：提供投標截止時間前六個月內任一個月的繳稅證明。C、依法繳納社會保障資金的相關材料：提供投標截止時間前六個月內任一個月繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。 ⑤具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函； ⑥參加本項目招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（3）參加本項目招標活動前3年內在經營活動中沒有行賄犯罪的承諾函。（4）投標人須提供參加本項目招標活動前3年內在經營活動中無不良信用記錄的書面聲明，并同時提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）信用信息查詢無不良信用記錄的打印件（或截圖）；備注：不良信用記錄是指列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等。“重大違法記錄”指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。（5）本項目不接受聯合體投標。注：上述資格證明文件若為復印件應注明“與原件一致”并加投標人公章，原件備查。未達到以上資格標準要求的，按無效投標處理。
三、獲取招標文件
時間：2023年03月27日 至 2023年04月03日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2樓】
方式：公開招標文件售價300元人民幣，售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費；本招標代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。參加本項目投標的投標人必須購買本公開招標文件。購買方式可通過直接到招標代理機構購買或通過傳真和電子郵件購買，未購買公開招標文件的投標人投標將被拒絕
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2023年04月17日 15點00分（北京時間）
開標時間：2023年04月17日 15點00分（北京時間）
地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2樓】
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、公司賬號信息：
開戶名：福建誠致項目管理有限公司
開戶行：中國建設銀行有限公司福州烏山榮域支行
賬 號：35050161924100000786
2、傳真：0591-83210775 電子信箱：fjczxmgl@163.com
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：福州市馬尾區馬尾鎮建坂村民委員會
地址：福州市馬尾區馬尾鎮建坂村
聯系方式：李先生 13905916286
2.采購代理機構信息
名 稱：福建誠致項目管理有限公司
地 址：18950381193 0591-87806063
聯系方式：林小斌、張雪陽
3.項目聯系方式
項目聯系人：林小斌、張雪陽
電 話： 18950381193 0591-87806063
